物业管理资质还办理吗？物业管理资质办理5大注意事项！

    物业管理资质还办理吗？很多朋友对于物业管理资质取消很是疑惑，不知道还能不能办理，但是我们要知道的是，物业管理二级及以下资质取消，就是物业管理一级资质是可以办理的？物业管理资质办理有哪些注意事项呢？

　　物业管理资质办理注意事项：

　　一、办理物业管理资质办理所需材料？

　　1、《物业管理企业资质申报表(三级)》;

　　2、法定代表人证明书(原件);

　　3、法人授权委托书(原件);

　　4、经办人身份证明(复印件);

　　5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);

　　6、资质证书正、副本(原件);

　　7、物业管理服务合同(复印件);

　　8、物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件)。

　　二、物业管理企业资质到期怎么办？

　　物管公司获得的物业资质证书，都有着有效期，有效期一过资质自动失效。所以在物业资质要到期之前，物管公司要想继续从事物业管理活动，就需要进行物业服务企业资质的延续。物业服务资质的管理部门是房管局的物业管理部门，所以物管公司就要到以上部门进行换证。

　　三、物业管理企业申请注销资质需提交哪些材料？

　　1、物业服务企业资质证书全部正、副本原件；

　　2、证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。

　　备注：1、除要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可采用复印件（加盖企业印章），并在复印件上加盖已审核原件的印章。申报材料一律使用A4纸，装订成册，采用胶装软封面封底，并编制总目录及标明页码。

　　2、社保证明需提交缴费明细表和缴款凭证。

　　3、资质许可机关在受理企业资质申请时，即通过福建住房和城乡建设网首页中的“企业资质申报和审批信息公示公开栏”，公开企业申请资质信息（人员、业绩），资质申请信息公开至审批结束后一个月。

　　4、受理机关受理后，申请材料不得修改更换。

　　四、物业管理资质变更要准备什么材料？

　　1、市物业服务企业资质变更表

　　2、工商行政管理部门准予变更的相关资料

　　3、工商变更后新取得的工商营业执照正、副本

　　4、股东大会同意变更的决议

　　5、原物业服务企业资质证书正副本

　　五、办理物业管理经理资质证到哪个部门？

　　到当地的房地局物业局。需要带：公司三证，5个职称（中级以上），5个物业经理证书。

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