房地产开发资质年审流程及年检注意事项

　　房地产资质年审流程

　　我们房产企业的房产开发资质是需要向相关部门提出年检申请的，以延续和证明企业符合相应等级。那么房地产开发资质的年检流程有哪些？需要注意哪些细节呢？跟随快办网小编一起了解一下吧！

　　一、准备材料

　　1、企业年检申请书、年检申报表(一式三份);

　　2、资质证书(正副本);

　　3、工商执照(副本);

　　4、开发项目业绩资料：

　　①规划用地许可证

　　②建设工程规划许可证

　　③国有土地使用证

　　④施工许可证

　　⑤商品房预售许可证

　　⑥小区(项目)规划总平面图(经当地规划主管部门批准实施)

　　⑦开发项目工程竣工验收备案意见;工程质量合格率达100%;

　　5、统计局加具意见的近两年统计年报表;

　　6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书(3人);专业技术人员职称证书;

　　7、企业验资证明;

　　8、预售项目基本情况表;

　　9、房地产开发企业诚信档案表。

　　10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告。

　　二、提出申请

　　房地产开发企业资质年检核准应在年检时向房地产开发主管部门提出申请。

　　三、核定等级

　　房地产开发主管部门根据企业开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　四、公布结果

　　经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。

　　以上就是房地产开发资质申请年检的流程以及准备的手续。

　　房地产开发资质审批和年检的部门是哪里?

　　房地产开发资质审批和年检都需要经过不同的部门。快办网为您详细介绍下不同等级的房地产开发资质审批年检的部门。

　　一.房地产开发资质审批

　　房地产开发企业资质等级实行分级审批。

　　一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

　　二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

　　经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

　　二、房地产开发资质年检

　　房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。

　　一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

　　二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

　　通过我们的介绍，希望对房地产开发企业办理审批和年检有所帮助。