2021物业资质被取消吗？物业企业如何求生存？快来get！

   物业资质被取消吗？随资质改革深入，之前物业资质是否取消一直变幻莫测，今年终于有了定论，很多人会好奇，到底2018物业资质被取消吗？物业企业如何求生存？快办网提示现在的大趋势是资质改革越来越严格，物业企业一定要尽早抓住浪潮，早点做好打算。这些要点快来get！

　　2018物业资质被取消吗？

　　住建部在最近正式发文废止《物业服务企业资质管理办法》，可以说是新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务即可以正常营业，不再申请资质，真正意味着物业服务企业资质认定成为历史，物业资质被全面取消啦！

　　取消物业企业资质实际上从去年就已经开始，2021年住建部发布《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，要求不能以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。这就明示今后业主选择物业服务企业时，原来选择等级资质的方法不能用了。

　　这是国家在消减行政审批、简政放权，进一步开放市场的措施之一吧。对于物业企业来讲，没有了资质的界限，也就没有了市场准入的门栏，大家就可以进行公平的市场竞争。

　　2018物业资质取消，企业如何求生存？

　　废止物业资质对物企来说是好事也是坏事，好的一方面是增加企业参与市场的机会，不利的方面是物企会越来越多，有想法的项目干脆就自己成立物企，这样会导致物业行业鱼龙混杂。

　　虽然物业资质在政府层面上废除，但由于之前这么多年的市场都是按照资质等级来划分物业企业规模的，所以现在的一级资质反而成了绝品，在没有新的物业企业服务评判标准之前，估计在未来一段时期，“一级物业资质”还会作为物业项目招投标中的重要评比依据。

　　现在没有了这个门槛，任何物业企业都可以凭借着自身的品质（或关系）去承接任何的物业项目，从这个层面上来说，加大了市场的竞争，也让物业项目的业主有了更多的选择余地。打比方：一家三级资质的物业企业，之前只能承接10万平米以下的住宅项目，这家企业虽然资质低，但管理的项目非常好，有着良好的市场口碑，之前由于资质所限，不可能接到大型的物业项目，现在就可以了。

　　面对国家政策的出台，大家都在想象物业管理的未来是什么样子。其实现在就已经很清晰，一是好的物业服务企业正在蒸蒸日上，二是服务质量差，问题一直不断的企业，将愈发生存艰难，这就是政策出台的关键，差的被淘汰，依靠市场需求判定企业走向，依靠企业自律维护行业发展。

　　所以说未来的物业管理，是由自己的定位、管理、服务、价值决定着自己的生命力，同时真正的市场化、酬金制和业主自治的发展期到来了。

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