房地产开发企业资质升级

　　四川房地产开发企业资质升级代理？随着资质代理市场越来越正规化运营，很多大型企业不仅将资质办理，将资质维护、升级的工作也交给代理公司办理！随着房地产市场竞争越来越激烈，不少企业为了抢夺市场主动权，将目光瞄向房地产开发资质升级！房地产开发企业资质升级，工程业绩依然是考核的重点！那么在四川房地产开发企业资质三级升级二级代理过程中，工程业绩材料需要注意什么？今天快办网小编为您解答……

　　四川房地产开发企业资质三级升二级需要以下业绩：

　　1、从事房地产开发经营3年以上；

　　2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　3、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

　　4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　四川房地产开发企业资质三级升二级代理过程中，业绩材料需注意：

　　1、已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；

　　2、在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件；

　　3、本年度和上年度竣工业绩可同时计入上一年房屋建筑施工面积。

　　四川房地产开发企业资质三级升二级办理程序：

　　1、申请人需先登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站进入“电子政务大厅”在“四川省房地产开发企业管理信息系统”中填报《房地产开发企业资质申报表》并打印一式一份；

　　2、申请人向企业工商注册所在地县（市、区）人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。其中，在省工商行政主管部门注册的企业可直接向住房和城乡建设厅申请；

　　3、县（市、区）房地产资质管理部门应在承诺时限内对申请材料初审完毕，在资质申报表内签署初审意见并将初审意见、报送公函及企业全部申请材料上报四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心住房城乡建设厅窗口；申请材料由企业自行上报的，应经初审部门密封；

　　4、住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上公示；

　　5、公示期结束后即在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；

　　6、凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审合格后，将初审意见和企业全部申请材料上报住房城乡建设部；

　　7、准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书。

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