75个房企资质违规被通报！这下河南住建厅出手了！

　　快办网获悉，近日，河南省住建厅发布“双随机一公开”监督检查结果的通报。从检查情况看，多数企业能够依法依规诚信经营，但仍有75家企业存在不符合企业资质规定或存在不同程度违法违规经营行为等问题。

　　为进一步加强对房地产开发企业的动态监管，规范房地产市场秩序，全面落实国家和我省“双随机一公开”要求，河南省住建厅于2021年11月27日~12月10日，在全省范围内开展了房地产开发企业“双随机一公开”监督检查工作。

　　快办网了解到，本次“双随机一公开”检查对象为随机抽取的房地产开发企业（双随机系统按2%的比例随机抽取）和定向抽取的房地产开发企业（主要包括有投诉、问题楼盘、重点项目、有不良行为记录、列入黑名单和其他需要密切关注的企业），共计172家。

　　河南省住建厅相关负责人介绍称，检查主要采取听取情况汇报、召开座谈会、查阅企业和项目有关资料、商品房销售合同等书面材料、实地走访（或暗访）项目等方式开展。检查内容主要为企业基本情况、近三年开发项目情况和市场经营行为情况。

　　从检查情况看，多数企业能够依法依规诚信经营，主动接受政府和公众监督，自觉维护房地产市场秩序，检查中有97家房地产开发企业未发现违法违规问题。检查发现，75家企业存在不符合企业资质规定或存在不同程度违法违规经营行为等问题。

　　据悉，检查发现的问题主要集中在4个方面：

　　1、个别企业存在市场经营行为不规范问题。

　　11家企业存在销售现场未公示房源信息、无楼盘销控表、未公示一房一价，未取得预售许可证违规销售，未实行预售资金监管等问题。

　　2、部分企业不符合资质管理要求。

　　检查发现，40家企业存在无办公场所和人员，资质管理系统信息填报不全、更新不及时，专业技术人员数量、资格、合同等不符合规定，现场提供材料与资质管理系统信息不一致，资质证书与工商营业执照信息不一致等问题。

　　3、个别企业无故未参加双随机检查。

　　其中：1家房地产开发企业已登报注销工商登记但未及时注销开发资质；7家房地产开发企业因无法取得联系未参加随机检查。

　　4、部分企业项目开发建设行为不规范。

　　36家企业存在近三年无开发项目，项目手册制度执行不规范，项目手续不全、滞后，未办理竣工手续交付使用等问题。

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