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上海市房地产开发暂定资质及资质延期办理材料?

官方发布 阅读(2977) 2021-06-26

    房地产开发暂定资质没有年检并且过期，这样资质是不具备效果的，需要办理资质延期，资质延期办理也是需要提交各种材料的，2021年上海市房地产开发暂定资质及资质延期办理材料？来看看快办网小编的解答。


　　上海市房地产开发暂定资质及资质延期办理材料：


　　1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章


　　2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。


　　3、企业章程原件及复印件各1份，


　　4、企业的验资报告原件及复印件各1份，


　　5、企业税务登记证原件及复印件各1份，


　　6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份，


　　7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份，


　　8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册(花名册十必须要有合同签订期限)和企业缴纳养老保险证名(由社保局加盖公章)，专业技术人员的资格证书和劳动合同，工程技术人员3个，中级以上职称，财务人员2个，中级职称，经济管理人员1个，中级职称，统计人员一个，要有证，这是最少的人数，多了没关系;


　　9、企业获得开发项目的证名文件(土地有效证件)原件及复印件各1份。


　　上海市房地产开发四级资质标准：


　　1.注册资本不低于100万元；


　　2.从事房地产开发经营1年以上；


　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；


　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；


　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；


　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；


　　7.未发生过重大工程质量事故。


    推荐阅读：2021年吉林省长春市房地产开发企业二级资质办理流程！

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