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2021年建筑资质的管理与维护应当怎么做?

官方发布 阅读(102) 2021-05-04

  要说到企业在施工过程中必须要具备的条件,那要数资质当之无愧。资质办理是每个企业的必经之路,但就算企业通过资质办理,也仅仅只能视为一个开端,在后面还会涉及到资质的管理和维护等问题。一个企业所拥有的的资质真的是越多越好吗?资质办理下来又当如何进行维护呢?这些问题都需要一一进行了解。


  一、建筑企业拥有资质越多越好吗?


  1、建筑资质并不是越多越好。


  申请建筑资质时,对企业的资产、人员、业绩、技术设备都有相关的要求,这就意味着企业要付出很大的成本去满足这些条件。原则上申请资质以够用为主,需要什么资质申请什么。除非公司有远大目标,对以后将要涉足的方向有充足的计划,那么可以提前申请额外的资质。


  2、企业要合法、诚信经营。


  相信有很多公司申办很多专业的资质并不是仅供自己的公司使用,而是通过挂靠等手段获取利益。随着资质管理制度的不断改革,一个企业的信用变得尤为重要。如果有非法经营的行为,不仅可能导致资质证书被吊销,还有可能影响到以后的增项、升级。


  3、资质的维护也需要大量的成本。


  一般来说,企业要想升级,都会有业绩方面的要求。并且企业的业绩是会被记录的,不符合的话将不满足资质升级条件。假如一个公司同时有很多资质,在升级资质时的要求就会变得更多,企业要付出的经验和成本会更大。


  其次,如果有不需要的资质还是尽早清理,也可以通过剥离转让的方式转让资质,因为光是资质维护就需要很多的成本。那说到了建筑资质维护,企业办下来资质证书应当怎么管理呢?


  二、建筑资质维护管理所需要做的工作。


  1、公司各项资质维护。按建设部规范要求,做好资质的年检维护工作。


  2、公司技术人员证件管理造册建档。建立人员及其证件明细台账、注册技术人员相关的注册,续教育,续注册,变更等维护工作。


  3、公司各项资质要求的人员配置维护,及时上报专业人员需求,协助人力资源招聘技术人员。


  4、公司每年3-6月营业执照及组织机构代码证的年检工作。


  5、按建设厅,市建委要求计划并组织每年的安全员,造价员,监理员,见证取样,人防监理人员的培训及续教育工作。

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  6、对技术人员能力提升,职称评定工作的上报及跟踪。


  7、建立市建委,建设厅,各协会相关各部门的关系及维护。


  8、人员合同,证件,人员资料,用电,网络,值班,加班,公司资料保密,信息保密。


  9、公司人员证件的使用,借用必须经过公司领导的审批同意。


  10、提供其他合理化建议。


  三、成功办理建筑资质证书后,用途有哪些?


  1、企业参与招投标的基本要求。企业参与所有建筑工程招投标,均需提供公司相关资料,其中建筑资质要求是最基本的。


  2、企业经营发展的需要。现在随着政策的正规化,透明化,资质挂靠的成本及风险越来越大,且工程款没有保障性,工程业绩无法自用。


  3、企业的实力体现。建筑资质不同级别有不同要求,级别越高,要求越大,同时承接的工程项目范围越大,也反映企业实力越强。


  4、资质具有投资的保值性。建筑资质的硬性回需求高,申请难度大,办理成本高,实用性高,这些特性决定了资质的价值含量高。无论自用或者转让,均能实现投资的保值功能。


  5、资质和工程质量以及法律相互相承,保障企业的合法权利。取得资质就相当于取得法人民事行为权利,一切工程活动受到法律保护。


  资质是建筑企业进入市场的门槛,企业拿到资质后,才可以算作是正规途径去开展工程活动,否则就是违法经营。企业的资质代表着企业的实力,也是一家企业的能力高低表现。办理资质越来越难,拿到资质已经实属不易,企业应当好好维护资质,避免资源的浪费。

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