山东省房地产开发资质代办条件及变更事项

官方发布阅读(1209) 2021-06-11

　　今年是中国楼市最为艰难的一年，大大小小的调控政策就没停过。但山东企业要想从事房地产开发事业，就要去主管部门办进行资质办理。不少企业还不知道办理房地产开发资质的流程，在办理过程中难免会遇到各种各样的问题，山东省房地产开发资质代办条件是什么？怎么办理资质变更？下面快办网汇总了一些常见的问题。

　　1、山东房地产开发资质代办的条件及流程是什么？

　　需要代办房地产开发资质的企业首先要到工商行政管理部门申请名称预先核准。之后需要提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。

　　公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。

　　申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知，一般初审时间为15个工作日，接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。如果中间文件丢失或者不全就要重头再来。所以，申请房地产开发资质一定要做足准备，不要在中途产生波折。

　　2、山东房地产开发资质怎么办理变更？

　　企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。

　　企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

　　3、山东房地产开发资质代办的部门是哪里？

　　一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

　　二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

　　4、山东怎么注销房地产开发资质？

　　分级审批企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。