我们不得不了解的关于建筑资质的基本小常识！

随着建筑市场的逐步规范和国内经济的快速发展，在我国建筑业企业资质是建筑施工企业进入建筑市场准入证，无论哪一家工程企业只有在取得合法资质的前提下的经营才算合法。没有资质证书就是没有得到国家的承认，属于违法的工程，那么关于建筑资质有哪些我们必须要知道的事项呢？下面来看看快办网的小编是怎么解答的吧。

1、申报工程勘察资质，申报的技术人员允许有离退休人员吗？

答：允许。按照现行《工程勘察资质标准》（建设[2001]22号），技术人员允许有离退休人员，但不得超过技术人员总数的1/3。

2、具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?

答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

3、劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?

答：不可以。

4、有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员?可以包含超过60周岁的离退休人员吗?

答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

5、建筑资质办理中，企业人员有哪些？

答：申办施工资质，企业主要人员包括注册建造师、技术职称人员、技术工人、现场管理人员。其中，技术职称人员也包括技术负责人，施工现场管理人员通常称为九大员。

6、企业人员有无年龄限制？

答：上述所说的四类人员，年龄均不能超过60岁。

7、相关专业按什么考核？

答：在资质标准中，中级职称人员的相关专业，是指哪些专业，每项资质后面都给予了说明。那么，按照什么来考核呢?它以毕业证书中所学专业和职称证书的岗位专业进行考核。

8、结构专业包括哪些呢？

答：部分资质要求技术负责人具有结构专业高级职称，其中，结构专业包括结构、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工等。

9、个人业绩该如何理解？

答：在个人业绩方面，只有每个类别的最低等级资质需要注册建造师或技术负责人做业绩。这里所说的业绩，是指个人以技术负责人或项目经理的身份主持完成过的工程。

10、在申报材料清单中需提供技术工人的社会保险证明吗？

答：企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。即申请换证时技术工人须提供申报前3个月的社会保险证明。

11、资质办理中的社保证明是怎么样的呢？

企业要为建造师、职称人员、九大员和技术工人购买社保，并提供社保证明。社保证明是指社保管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社保部门公章的单位缴费明细，还有企业的缴费凭证，比如发票或者其他转账证明。

12、建筑资质的办理对职称证书有什么要求？

答：资质标准中所说的职称人员证书，应当由市级以上相应主管部门评审，比如人事主管部门或其授权的单位。

13、建造师未满60周岁但已退休人员如何考核?

答：（1）所有人员均以企业为其缴纳的社保作为唯一标准进行考核; （2）已退休但尚未年满60周岁的人员包括建造师，以企业为其缴纳的社保作为考核标准，如果能为其缴纳社保予以认可，如果不能缴纳社保不予认可。 （3）年满60周岁以初审部门受理时间为考核点。 （4）未满60周岁的建造师可用于申请资质。年满60周岁尚未超过65周岁的建造师可以执业，但不能用于申报资质。

14、图纸会审和审图有什么区别?

答：图纸会审是设计、施工、监理、业主在一起就图纸上的一些具体问题进行协商，为施工做准备；审图是图纸审核，是本单位总工或图纸审查机构对图纸设计的建筑节能、结构安全等方面进行审核。