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最新湖南省房地产开发企业资质管理实施细则修订资质标准!

官方发布 阅读(89) 2021-07-21

  最新湖南省房地产开发企业资质管理实施细则修订资质标准?为进一步规范房地产市场经营行为,加强房地产开发企业资质管理,湖南住建厅对“湖南省房地产开发企业资质管理实施细则”进行了修订,取消资质标准中关于注册资本的考核!详细信息,请和快办网小编一起去看一看吧……


  一、房地产开发一级资质:


  1.从事房地产开发经营5年以上;


  2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(不含取得土地使用权后未开发的项目投资,下同);


  3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


  4.上一年房屋施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


  5.有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有执业资格证书的专职会计人员不少于4人;


  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  8.未发生过重大工程质量事故。


  二、房地产开发二级资质:


  1.从事房地产开发经营3年以上;


  2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


  4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


  5.有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有执业资格证书的专职会计人员不少于3人;


  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  8.未发生过重大工程质量事故。


  三、房地产开发三级资质:


  1.从事房地产开发经营2年以上;


  2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  3.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


  4.有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人;


  5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


  6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  7.未发生过重大工程质量事故。


  四、房地产开发四级资质:


  1.从事房地产开发经营1年以上;


  2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


  3.有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估及物业管理等专业管理人员不少于5人,持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人;


  4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


  5.商品住宅销售实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  6.未发生过重大工程质量事故。


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