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建筑行业竞争不公平 中小企业又该如何把握机会?

官方发布 阅读(83) 2021-05-04

建筑业117家上市公司的市值2.5万亿,其营业收入却相当于8万家建筑企业利润之和,目前的建筑业大环境对中小施工企业是极其不公平,也是极其不利的,但是不公平之中总是存在机会的,建筑行业竞争不公平?中小企业又该如何把握机会?快办网为您介绍详细内容。


  一、建筑业新一轮的“国进民退”


  PPP是在新一轮基础设施建设中吸引民间资本,可是,几年下来,放眼望去,PPP已成银行的海洋、央企的饕餮大餐,哪里有民间资本的影子,哪里有地方民营施工企业的饭菜。


  PPP模式不仅让央企吃掉了今年建筑业增长的部分,更吃掉了地方民营中小施工企业原有的市场份额。PPP刚出来时,民间多少人兴奋甚至为之欢呼,以为又一次机会来临,现在大部分人都沉默下去了。中小民营施工企业发现根本无法获得利益。


  二、信息技术革命的冲击


  BIM技术应用逐步成熟,并开始从设计应用走向施工应用,但绝大部分中小施工企业没有应用BIM技术的基础条件。建筑工业化方兴未艾,同样,绝大部分中小施工企业尚未摸到建筑工业化的门柜。


  以上三样不算新的新东西如果施工企业没法掌握的话,本来能够生存下去的可能性就很小。眼看着又一门新的信息技术又要应用于建造过程,即虚拟现实技术,这是一门对从业者和企业管理有更高要求的技术,中小企业更难掌握。


  三、中小建筑企业如何转型升级?


  显然,中小施工企业灾难性时期已经来临,全国十多万家中小施工企业中的大部分面临消亡的危险,显然转型升级是关键点。


  先说“升级”,那些能自营施工又掌握信息化、BIM等新工具的企业,此时有机会通过升级活下来而且有极大的可能比现在活得更好。这里所说的升级不是产业链上升到更高的层级上,而是在本产业链层面上的升级,包括产品升级,施工手段包括项目综合管控能力的升级。


  “转型”是那些以挂靠为经营模式,不具有行业竞争力的中小企业需要做的。“转型”不是转行,这里所谓转型,就是从项目挂靠经营转型为项目企业直营。我国以让人挂靠为生的施工企业约占全部施工企业的百分之八十以上,这些企业如果不能转型为企业直营,大部分是无法生存下去的,原因有这样几方面:


  一、越来越多以直营为模式施工企业近些年在项目实施过程中的信息化应用获得成功,其中有些企业开始实现“业务财务一体化”,甚至向建设“数字化企业,数据化运营”迈出坚实的步伐。做到这些的企业其项目施工效率会得到很大提升,就像当年用了砼输送泵以后,如果有企业仍然使用砼搅拌机,一定就失去了竞争力一样。


  二、BIM技术和建筑工业化开始渐入佳境,很明显,企业要想掌握这二样未来的利器,必须拥有项目资源配置权,否则根本无从谈起,挂靠项目的资源配置权掌握在挂靠者手上而非企业手上,因此,此类企业学BIM无从下手,做工业化无从谈起。


  目前的建筑业大环境对中小施工企业是极其不公平也是极其不利的,但从深层次讲,这种不公平自有其道理和规律,对部分中小企业何尝不是一次机会呢。认清自己所在行业的情势,静下心来分析不利的因素和有利的方面,制定切实可行的应对策略,而不是抱怨发牢骚,一点一点形成适应当前行业需求的能力,就不会消亡,能过上好日子甚至能得到大发展。


  我们认为建筑企业转型升级势在必行,面对新政策、新市场、新技术、新机遇,建筑企业需要六个方面转型,实现新发展。


  1、经营模式转型:面对新政策和新监管方式,联营挂靠不久的将来会被终结,企业需要从联营向直营转型;


  2、管理模式转型:直营模式需要建筑企业必须加强成本管理,决定企业从联营挂靠的粗放式管理向精细化管理转型;


  3、区域范围转型:面对即将到来的统一开放的全国市场,和“新型城镇化”、“一带一路”战略实施,建筑企业需要从区域市场向全国乃至全球市场转型,从大中型城市市场向城镇市场转型;


  4、承包方式转型:建筑市场将会出现大者越大、强者越强的竞争格局,每个企业需要找到自己的定位,要么你做很大,要么你在某一领域做的很强,这决定建筑企业需要从施工总承包模式向工程总承包和专业承包两极转型;


  5、项目角色转型:面对地方政府债台高筑、缺钱现状和大力推动PPP模式的背景下,施工企业需要从单一施工角色向投融资+施工双重角色转型;


  6、生产方式转型:传统生产模式成本逐渐上升,现代工业化生产方式成本逐渐下降,现代工业化生产方式终将取代建筑传统生产方式,这决定建筑企业必须从传统生产方式向工业现代化生产方式转型,这是没有选择的,但企业需要结合自身情况选择合适的时间点。


  当前环境下,建筑企业唯有精准定位、尽快转型,才能实现华丽转身,获得可持续健康发展的可能,彷徨等待只能意味机会丧失,也终将成为时代的弃儿。


   推荐阅读:强化个人执业资格改革将有重大突破(新版征求意见稿)

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