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房地产开发企业资质

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自营房地产开发企业资质

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服务价格: 面议

办理性质
新办 升级 增项 延期
办理等级
一级 二级 三级 四级

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商品详情

办理过资质许可证书的企业都知道,资质证书都是有一个有效期限的,建筑资质证书并不是永久有效的,在建筑资质证书的有效期期满之前,如果建筑企业想要继续承接建筑工程施工项目,就需要办理资质证书延期。我们都知道,建筑资质对于建筑企业是非常重要的,是建筑企业进入建筑行业的一个凭证,也是建筑企业实力与能力的证明。建筑资质证书的有效期是5年,企业在资质证书的有效期内进行相关的工程施工项目是合法的行为,但是企业的资质证书过期了,不在有效期之内,企业还进行相关的工程施工项目,则是一种违法的行为。根据相关的政策规定,如果建筑企业还想要进行工程施工建设,就需要在资质证书有效期期满之前的60天内进行建筑资质证书延期,需要建筑企业注意的是,如果建筑企业在资质证书的有效期期满之后还没有进行资质证书延期,则之前的资质证书作废,企业需要重新办理建筑资质证书。接下来快办网将说一下建筑企业办理资质证书延期需要哪些材料。

一级资质:
1、注册资本不低于5000 万元;
2、从事房地产开发经营5 年以上;
3、近3 年房屋建筑面积累计竣工30 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续 5 年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积15 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4 人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故;
二级资质:
1、注册资本不低于2000 万元;
2、从事房地产开发经营3 年以上;
3、近3 年房屋建筑面积累计竣工15 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积10 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3 人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故
三级资质:
注册资本不低于 800 万元;
1.从事房地产开发经营2 年以上;
2.房屋建筑面积累计竣工5 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3.连续 2 年建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于2 人;
5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。
四级资质:
1.注册资本不低于100 万元;
2.从事房地产开发经营1 年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于2 人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。

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